html模版北京新增3宗自住房地塊 昌平區北七傢鎮限價27000元/平方米
京華時報訊 (記者王婧)6月21日,記者從北京市國土局官網瞭解到,本市新增3宗地塊,分別位於大興區黃村鎮、平谷區馬坊鎮以及昌平區北七傢鎮,居住建築規模全部建設自住房,其中,昌平區北七傢鎮限價27000元/平方米。

公告顯示,大興區地塊具體位於黃村鎮飲馬井、義和莊村,東至錦華北路,南至義錦路,西至規劃縱五路,北至永華路,將以

“六通一平”形式供地。用地性質為F1住宅混合公建用地,土地面積31048平方米,規劃建築面積77622平方米,掛牌出讓起始價為14.5億元。

平谷區地塊具體位於馬坊鎮梨羊村,東至規劃金平北路西側道路紅線,南至規劃道路和馬坊鎮府前街北側紅線,西至金平西路東側道路紅線,北至小梨路道路南側紅線,將以“五通一平”形式供地。用地性質為R2二類居住用地,土地面積20763平方米,規劃建築面積45680平方米,掛牌出讓起始價3.7億元。

昌平區北七傢鎮地塊,具體四至為,東至東三旗東路,南至東三旗二街,西至東三旗中路,北至東三旗一街,將以

“五通一平”形式供地。用地性質同樣為R2二類居住用地,土地面積44353平方米,規劃建築面積97577平方米。掛牌出讓起始價為17.5億元。

按照公告要求,本次出讓的3宗地居住建築規模全部建設自住型商品住房,自住型商品住房最大套型面積按照本市有關政策執行,其中,大興區黃村鎮地塊限價29000元/平方米,平谷區馬坊鎮地塊限價15500元/平方米,昌平區北七傢鎮限價27000元/平方米,全部包含全裝修費用在內。

中原地產首席分析師張大偉分析認為,截至日前,北京成交的21宗住宅用地中,自住房地塊面積已經達到瞭90.57萬平米,疊加這次3宗地快再供應的20萬平米,目前已經累計供應自住房超過瞭110萬平米,超過瞭過去2年的總和。按照平均面積每套面積90平米計算,預計未來半年後,將密集上市超過1.2萬套低價自住型商品房,對市場的影響將非常大。



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