綠地台中月子中心評比香港與科威特共設80億美元基金,專註收購全球地標



4月26日,綠地香港(00337.HK)公告,與科威特戰略投資者訂立框架協議台中月子中心比較,擬透過發行可轉換優先股方式,收購科威特戰略投資人於紐約中央公園南的柏寧房地產項目約41%權益。

台中月子中心月子餐假設可轉換優先股全部轉換為普通股,科威特戰略投資人將成為該公司第二大股東,占10%股權。

此外,綠地香港與科威特戰略投資者訂立框架協議,將共同設立目標規模為80億美元的絲綢之路房地產綜合基金,期限8年。

絲路房產基金將向國際戰略及財務投資者,收取多元化的資本資金,藉以投資於世界頂級房地產、全球主要城市黃金地段的房地產及多元化的地產領域。

綠地香港的控股公司,綠地控股透露,該基金專註於收購全球一線城市黃金地段的物業,目前在紐約上海都已有項目鎖定。

中資企業近期不停在境外核心地段收購物業。

實際上自去年以來,中資集團特別是中國內地開發商在境外投資的力度上升明顯,特別傾向於全球核心城市的高端寫字樓物業。

萊坊國際4月27日發佈的《中台中月子中心推薦國對外房地產投資:新浪潮、新目標》報告顯示,2015年全年,中國對外投資總額已接近300億美元,是2014年投資總額的兩倍。


該報告稱,近期人民幣貶值和股市波動增加瞭市場的不確定性,也令投資者擔心進一步的政策幹預。有些預測認為中國海外投資或將減少,但其實不然,反而是這些不穩定因素顯示中國投資者需要分散投資的重要性,尤其是進行海外市場投資的必要性。

萊坊董事及大中華區研究及咨詢部主管紀言迅表示:與某些預計相反,盡管中國內地經濟出現波動,萊坊預計 2016 年中國對外投資將持續強勁增長,且優質房地產項目的供應將影響投資者的中短期決定。得益於“一帶一路”、亞投行以及中國促進對外貿易和金融的各項政策,資本輸出將變得越來越可持續,這也意味著門戶城市和重點區域的樞紐城市將充滿機遇。(來源:澎湃新聞記者)



本文來源:澎湃新聞網

責任編輯:王曉易_NE0011 台中坐月子中心價格

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